140 m²
174 m²
€595.000
393 kWh/m²
Deze karaktervolle architectenwoning in de Sportstraat 440 te Gent combineert een bijzonder aangename woonbeleving met een stukje Gentse architectuurgeschiedenis. De woning werd in 1936 ontworpen door architect Theofiel Desmet en maakt deel uit van een ensemble van twee rijwoningen in een stijl die aanleunt bij het romantisch kubisme. Het geheel is opgenomen als vastgesteld bouwkundig erfgoed.
Op het gelijkvloers bevindt zich een open en lichtrijke eet- en leefruimte met ingebouwde kasten en een gezellig houtvuur. Aansluitend vinden we de uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en één badkamer, voorzien van een prachtig lavabomeubel en een inloopdouche. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over praktische ingemaakte kasten.
Een extra troef is de grote kelder, die uit verschillende compartimenten bestaat en daardoor heel wat bergruimte en mogelijkheden biedt. Achteraan zorgt de ruime, groene tuin voor een heerlijke oase van rust, een uitzonderlijke troef midden in de stad.
Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. De Sportstraat vormt een belangrijke straat in de Rijsenbergwijk, vlak bij het Sint-Pietersstation. De wijk kreeg grotendeels haar huidige vorm in het interbellum en de Sportstraat wordt gekenmerkt door talrijke karaktervolle burgerhuizen en kleine appartementsgebouwen uit de jaren 1925-1935. Architect Theofiel Desmet realiseerde er verschillende panden, waardoor deze woning mooi deel uitmaakt van het architecturale verhaal van de buurt.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons contacteren via 0472 02 44 44 of info@le-clair.be.
EPC
UC
EPC label
Omgevingsvergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming
Dagvaarding stedenbouwkundige overtreding
Voorkooprecht
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoeligheid
P-score
G-score
Elektrische keuring beschikbaar
Erfgoed
Inventaris
Wij kijken ernaar uit om u te helpen bij het vinden van uw droomwoning.

Wij gebruiken cookies om uw ervaring
te optimaliseren.