Baillistraat 12
9771 Kruisem

641 m²

25.851 m²

1977

€1.995.000

6
3
Ja

218 kWh/m²

BESCHRIJVING

Villa op een uitzonderlijk perceel van 2,5 ha in het landelijke Nokere, rustig gelegen en in de onmiddellijke nabijheid van de golf van Waregem. Dankzij de verbinding met de E17 geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Gent en Kortrijk.

Deze karaktervolle woning met prachtige architectuur verwelkomt u via een prachtige oprijlaan omgeven door groen, die meteen de toon zet voor deze unieke eigendom.

Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een ruime inkomhal met aansluitend een bureauruimte. De gezellige leefruimte met open haard geniet van een prachtig zicht op de tuin en de omliggende weide. Aansluitend bevindt zich de ruime eetplaats die aansluit op de volledig geïnstalleerde keuken. De keuken is uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een ingebouwde friteuse, kookplaat, dampkap, microgolf, oven, stoomoven en ingebouwde koelkast. Daarnaast verrast de keuken met een charmante ontbijthoek en een tweede open haard.

Verder beschikt het gelijkvloers over een multifunctionele ruimte met een derde open haard, ideaal als tweede leefruimte of ontspanningsruimte. Ook een wasruimte, ruime bergmogelijkheden en een dubbele garage zijn aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich zes volwaardige slaapkamers en drie badkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of wie graag ruimte heeft voor gasten.

Het uitgestrekte domein beschikt bovendien over een tuinberging en een paardenstal.

Voor meer informatie of een bezoek kan u ons contacteren op het nummer 0472 02 44 44.

Ja

EPC

218kWh/m²

UC

20241003-0003396626-RES-1

EPC label

C

Omgevingsvergunning uitgereikt

Stedenbouwkundige bestemming

Dagvaarding stedenbouwkundige overtreding

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Overstromingsgevoeligheid

P-score

G-score

Elektrische keuring beschikbaar

Erfgoed

Inventaris

Ja
landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Neen
Neen
Neen
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
A
A
ja, niet conform
Wenst u documenten te ontvangen?

Geïnteresseerd?​

Wij kijken ernaar uit om u te helpen bij het vinden van uw droomwoning.