Brandstraat 14
9770 Kruisem

670 m²

1.948 m²

1996
4
1
Ja

134 kWh/m²

BESCHRIJVING

Deze instapklare woning (470m2) biedt bijzonder veel ruimte en comfort, gecombineerd met een magazijn van 200 m² met aparte oprit.

Bij het binnenkomen valt meteen de zeer ruime inkomhal op. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige eet- en leefruimte met gashaard, een volledig uitgeruste keuken, een tweede leef- of hobbyruimte (momenteel ingericht met piano’s, maar ook perfect bruikbaar als extra slaapkamers, bureauruimte of multifunctionele ruimte), een ingerichte bureau en een prachtige badkamer met bad, grote douche en dubbele lavabo.

Op de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen dressing. De woning is bovendien volledig onderkelderd, met de mogelijkheid om met de wagen via de achterkant binnen te rijden.

Het magazijn van 200 m² biedt extra mogelijkheden dankzij de aparte toegang.

Deze eigendom heeft heel wat troeven. Zo is de elektrische installatie volledig conform, bedraagt het EPC slechts 134 kWh/(m²jaar) en is de woning volledig asbestveilig. Dankzij de aanwezigheid van een zonneboiler, zonnepanelen en een lucht/water-warmtepomp is het ook nog eens uiterst energiezuinig.

Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons contacteren op het nummer 0472 02 44 44 of via info@le-clair.be.

EPC

134kWh/m²

UC

20250206-0003523174-RES-1

EPC label

B

Omgevingsvergunning uitgereikt

Stedenbouwkundige bestemming

Dagvaarding stedenbouwkundige overtreding

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Overstromingsgevoeligheid

P-score

G-score

Elektrische keuring beschikbaar

Erfgoed

Inventaris

Neen
agrarisch gebied
Neen
Neen
Neen
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
A
A
ja, conform
Wenst u documenten te ontvangen?

Geïnteresseerd?​

Wij kijken ernaar uit om u te helpen bij het vinden van uw droomwoning.