Maaistraat 4
9660 Brakel

220 m²

3.420 m²

€325.000

4
1
Ja

1.466 kWh/m²

BESCHRIJVING

In het hart van de Vlaamse Ardennen, te Maaistraat 4 in Opbrakel (Brakel), ligt deze authentieke woning met bijhorende stalling op een perceel van 34 are 20 ca. De woning ademt karakter en geschiedenis uit en geniet van een zuidgerichte tuin met prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Het centrum van Brakel bevindt zich op slechts drie kilometer en Oudenaarde op vijftien kilometer, waardoor u rustig woont en toch vlot toegang heeft tot winkels, scholen en horeca.

Met een bewoonbare oppervlakte van circa 220 m², verdeeld over twee bouwlagen en een in te richten zolder, biedt dit huis heel wat ruimte en potentieel. De authentieke stalling met gemetste gewelven vormt een extra troef en kan opnieuw worden ingericht. De woning vraagt renovatie, maar net dat maakt ze bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een unieke thuis met ziel en geschiedenis.

Deze eigendom combineert rust, charme en mogelijkheden op een prachtige plek in de natuur.
Renovatieplicht van toepassing.

Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons contacteren op het nummer 0472 02 44 44 of via info@le-clair.be.

EPC

1466kWh/m²

UC

20250202-0003520082-RES-1

EPC label

F

Omgevingsvergunning uitgereikt

Stedenbouwkundige bestemming

Dagvaarding stedenbouwkundige overtreding

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Overstromingsgevoeligheid

P-score

G-score

Elektrische keuring beschikbaar

Erfgoed

Inventaris

Neen
agrarisch gebied
Neen
Neen
Neen
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
A
A
nee
Wenst u documenten te ontvangen?

Geïnteresseerd?​

Wij kijken ernaar uit om u te helpen bij het vinden van uw droomwoning.